Вы хотите купить дом? Если вы собираетесь купить дом, и вы делаете это впервые, вы рискуете быть немного потерянным. В конце концов, решение о покупке квартиры не из легких, и это даже то, что вы можете сделать только один раз в жизни.

Шаги к покупке дома в первый раз

Если это ваш случай, не волнуйтесь. В Tecnocasa мы являемся экспертами по продажам жилья с более чем 25-летним опытом и можем помочь вам разрешить любые сомнения.
Прочитайте эту статью, которую мы подготовили с шагами, чтобы купить дом, чтобы начать. Если у вас все еще есть сомнения, обратитесь в ближайший офис.
Давайте начнем с самого начала. Первым шагом в поиске нового дома является четкое определение ваших потребностей. Вы живете один или со своей семьей? Вам нужно жить в центре или лучше жить на окраине?
Ответив на вопросы такого типа, вы сможете определить точные и важные характеристики, которыми должно обладать искомое имущество.
Поиск дома, зная, что вы хотите купить и какими характеристиками должен соответствовать дом, позволит вам в кратчайшие сроки найти правильное решение для недвижимости. Таким образом, вы сэкономите усилия и затраты.

10 ключевых вопросов, которые нужно задать себе перед началом исследования

  1. Сколько денег я должен купить, чтобы купить дом?
  2. Достаточно ли денег, которые у меня есть, или мне нужно взять ипотеку? И если мне нужно подать заявку на ипотеку, какую часть своего дохода я могу использовать для оплаты ипотеки?
  3. Где искать дом? В каком районе? В каком районе?
  4. Хочу ли я купить квартиру или предпочитаю покупать отдельно стоящий дом?
  5. Важно ли, что дом находится рядом с моим местом работы или я предпочитаю жить в центре города?
  6. Какими основными характеристиками должен обладать дом, который я ищу?
  7. Каковы потребности моей семьи в отношении нашего будущего дома?
  8. Предпочитаю ли я новый или отремонтированный небольшой дом или большой дом реформировать?
  9. Для меня важно иметь парковку?
  10. Какие требования я должен попросить дом, который я собираюсь купить?

Наиболее распространенные требования, предъявляемые покупателем к своему новому дому

  • Возраст дома
  • Состояние имущества
  • Наличие лифта
  • Балкон и / или терраса
  • Коммунальные платежи
  • Наличие магазинов / предприятий в регионе
  • Близость к общественному транспорту
  • Наличие зеленых насаждений
    Это лишь один из примеров сомнений, которые могут возникнуть, если вы хотите купить квартиру или дом.

Если вы знаете ответы до того, как начнете искать новый дом, вы не будете посещать дома, которые не соответствуют вашим потребностям или находятся за пределами вашего бюджета.

После того, как на все вышеперечисленные вопросы были даны ответы, и у вас есть первое представление о том, что вы ищете, именно тогда начинается процесс сбора информации.

Зачем доверять специалисту по недвижимости, чтобы купить дом?

Когда вы намерены купить дом и во избежание неприятных сюрпризов, вам необходимо выполнить серию предварительных проверок.
Эти проверки должны выполняться непосредственно вами или, в случае неудачи, агентством недвижимости, если вы хотите приобрести жилье через него.
В последнем случае вы можете воспользоваться опытом и техническими навыками агента, который ежедневно знает и работает на рынке недвижимости, тем самым снижая риск ошибки.
Агент привык к словарю недвижимости, к шагам, которым он должен следовать, он прекрасно знает дома для продажи в своем регионе, поэтому он может дать вам точный совет.
Кроме того, и это очень важно, он знает правильную рыночную цену, так что предлагаемые им объекты будут иметь реальную стоимость в соответствии с текущим рынком недвижимости.